Deutsche Finance Group "Pere Fund I"
Weltweit investierender Immobiliendachfonds
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Es tut uns leid. Dieses Angebot für eine geschlossene Beteiligung ist bereits platziert.
Möglicherweise gibt es ein attraktives Alternativangebot oder ein Nachfolger ist bereits auf dem Markt erhältich, der ähnliche Eckdaten wie das von Ihnen gesuchte Angebot aufweist. Fragen Sie uns! Bitte nutzen Sie hierzu unten stehende Rückantwort.
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Ihr Rhotham Team
....... ECKDATEN DES PLATZIERTEN ANGEBOTES .......................................................................
Der Dachfonds ermöglicht es Privatanlegern, gleichgestellt mit institutionellen Großinvestoren (Pensionskassen, Stiftungen, Elite-Universitäten und Industrieunternehmen), weltweit in ein global diversifiziertes Immobilienportfolio zu investieren.
Investitionsstrategie des "Pere Fund I"
Die Immobilieninvestments werden von lokalen institutionellen Zielfondsmanagern identifiziert, so dass insgesamt ein Portfolio entsteht, das unter anderem nach diesen Kriterien diversifiziert ist:
» Regionen
» Ländern
» Sektoren
» Laufzeiten und
» Investmentstilen
Eckdaten zum Investitionsobjekt "Pere Fund I"
• globale Streuung in 4 - 8 institutionelle Zielfonds
• je Zielfonds wiederum Investitionen in diverse Einzelobjekte
• differenzierte und strenge Kriterien je Investition
• das geplante Fondskapital von mindestens 36,75 Mio. € soll zu 100% aus Eigenkapital erbracht werden
• bereits ab 2018 wird mit einem positiven Cash Flow gerechnet, der an die Anleger ausgeschüttet und nicht reinvestiert wird
• geplante Laufzeit des Fonds 6 Jahre (zzgl. evtl. 1 Jahr Verlängerungsoption)
• geplante Grundrendite von 6 % p.a. (IRR)
• erst nach Erreichen dieser Grundrendite ist der Initiator anteilig am Mehrertrag beteiligt
• Mindestzeichnung 5.000 € zzgl. 5% Agio
Der Initiator
Die Deutsche Finance Group hat sich seit nahezu 10 Jahren als Spezialist für unternehmerische Immobilieninvestitionen etabliert. Der Initiator kann auf eine positive Historie verweisen.
Die folgende Darstellung zeigt die Summe aller Investitionsländer, in denen Dachfonds, die von der DF Deutsche Finance Investment GmbH verwaltet werden, derzeit investiert sind. Die Portfolios der jeweiligen Dachfonds weisen jeweils eine individuelle Auswahl mehrerer der genannten Investitionsländer auf (Stand: 28.05.2014).
1 Kanada | 2 USA | 3 Mexiko | 4 Dom. Republik | 5 Puerto Rico | 6 Costa Rica | 7 Panama | 8 Kolumbien | 9 Peru | 10 Brasilien | 11 Schweden | 12 Großbritannien | 13 Niederlande | 14 Deutschland | 15 Belgien | 16 Frankreich | 17 Spanien | 18 Italien | 19 Türkei | 20 Indien | 21 Myanmar | 22 Thailand | 23 China | 24 Südkorea | 25 Japan v26 Singapur | 27 Australien
Bewertungen und Ratings durch Agenturen
Kapitalmarkt intern
‚k-mi‘-Fazit: Das vorliegende Angebot ermöglicht Privatanlegern lukrative Zugangswege zu sonst exklusiven und nicht unmittelbar verfügbaren institutionellen ImmobilienInvestments bei gleichzeitig breiter Streuung. Der erfahrene Investment-Manager verfolgt mit seinem Dachfondskonzept ein aktives Portfoliomanagement für eine ausgewogene Balance von Kapitalbindung, Sicherheitsbedürfnissen und attraktiven Renditezielen. Eine Beteiligung eröffnet damit mittels moderater Laufzeiten attraktive Renditechancen im Sachwertsegment.
Philip Nerb
Der institutionelle Zielfonds „Pere Fund I" aus dem Hause Deutsche Finance Group ist mit einem „sehr gut" (1-) bewertet worden. Philip Nerb (Werteanalysen) hat das Fondskonzept einer eingehenden Prüfung unterzogen.
"Check-Analyse"
» Investmentstil historisch bereits weitgehend KAGB-konform positive Performance KG-Fonds im Plan
» Entscheidende Erfolgsfaktoren: institutioneller Investmentstil, hohes professionelles Due Diligence-Niveau, über Jahre gewachsene Vernetzung mit lokalen Zielfondsmanagern
» straffes Zielfondscontrolling und faire Ergebnisverteilungsregelung
» rechtfertigen hohes Anlegervertrauen
» angemessene Laufzeiterwartung, solide Ertragserwartungen
» durchgehende Transparenzbereitschaft und institutionalisierte DD-Verfahren überzeugen
» hohe Eigenbeteiligung der Zielfondsmanager garantieren Interessengleichheit
» hohe Substanzquoten bei niedrigem Ausfallrisiko schaffen hohe NAVs
Feri
Aktueller Hinweis
Die DF Deutsche Finance Investment GmbH hat von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) die Erlaubnis zum Geschäftsbetrieb als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) gemäß § 20 Kapitalanlagegestzbuch (KAGB) erhalten. Die beantragte KVG-Erlaubnis wurde zum 16. Oktober 2014 wirksam und umfasst das Auflegen und Verwalten KAGB-konformer alternativer Investmentfonds (AIF) für private und professionelle Anleger.
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